美国的信用制度非常重要,很多新移民,留学生初来乍到,想去办理信用卡,贷款买车甚至贷款买房,查到自己的信用分,都在740以上,觉得自己是属于“VERY GOOD“的范畴,为什么银行拒您的信用卡申请,为什么贷不了款?为什么利率那么贵,居然9.9%的利率?简直不可思议,百思不得其解。让我来给大家释疑解惑。
美国的三⼤信⽤报告机构Experian、Equifax 和 TransUnion,信用分等级差不多,如下表为例:(信用程度好的为绿色,一般的为黄色,不好的为红色)
<580 = Poor/差:信⽤分数远低于美国消费者平均⽔ 平,通常申请不到信⽤卡、贷款,或需要先交押⾦。
580- 669 = Fair/⼀般:信⽤分数低于美国平均⽔平, 能申请到贷款但通常利息较⾼。
670- 739 = Good/好:信⽤分数接近或略⾼于美国平 均⽔平,多数贷⽅认为这⼈信⽤不错。
740 - 799 = Very Good/⾮常好:信⽤分数⾼于美国平 均⽔平,贷⽅认为这是⾮常可靠的借款⼈。
800+= Exceptional/最优秀:信⽤分数位居榜⾸,贷⽅眼中⾮常优异的借款⼈,可以给予最好的优惠和利率
影响信⽤分6⼤要素
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还款记录
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额度利⽤率
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不良记录
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信⽤历史
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账⼾数量
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硬性查询
第一个高影响的要素是还款历史,千万不要晚付款,只要付款准时率等于或高于99%,才算是好的信用记录。计算这个百分比的公式为:举例,您有120还款记录只要有3次晚付 ,那么您的还款准时率是(120-3)120 =97.5%,已经属于不好的记录。
第二个高影响的要素是额度使用率。如图显示,信用卡额度使用率占总额度的29%以下,评出来的分数就好看。这个总额度是您所有信用卡加起来的额度。额度利⽤率
总额度⾼的话,额度使用率=(花的钱/总额度)就⼩了,⼀般 这个额度使用率在10%以下,评出来的分数就会⽐较好看。但是要是额度使用率是 0的话,评出来的分数反⽽也不好看了。 还款账单最好是1-9%之间,也不要提前全部还完。例如你5000的额度,你刷了 4500,那你在截⽌⽇之前先还 4051,剩下449 留作balance,再还。不然balance是0的话,也 是不涨信⽤分的。很多⼈即使有能⼒能付全款买车,也留⼀部分申请⼩额的汽⻋贷款(Auto Loan),牺牲⼀些利息来积累⾃⼰的信⽤记录。
第三个高影响的要素是不良记录,只要有一个欠债或破产记录,那么您都很难获得贷款。
万⼀发现报告上出现了⽋债账⼾: 如不属于你或有其他错误,就要跟具体的信⽤报告机构 dispute,要求更正; 如果是因为⼀时⼤意忘记付款导致的,也可以跟 collector讨价还价,书⾯要求pay for deletion(愿意 付款,但还清款项后对⽅要上报将这个记录删除); 如果⾃⼰的信⽤⼀向良好,还可以写⼀封goodwill letter(求情信)阐述⾃⼰的情况请求对⽅帮忙将这个不 良记录删除,求情信同样适⽤于之前已经付过款但忘记 要求删除记录的情况。 实在不能删除记录的话,还清款项的记录总⽐留着⼀个 没还清的⽋债账⼾记录要好。
⽋债账⼾的还款⾦额也是可以砍价的(debtsettlement),但砍过价再还清的记录⽐直接还清的记 录要差,因为这代表你借了钱却没有能⼒按最初的约定偿还;不过总会⽐⽋债不还要好点,这个请⾃⼰衡量。
第四个要素是信用年龄。这个虽然是六大要素之中排在中等的影响力,但恰恰就是新移民和留学生办不了信用卡和无法贷款的主要原因。因为无论您信用分有多高,1-2年的信用历史,业界称之为“Baby Credit”,基本上部分的银行可以为半年信用历史的申请者批准信用卡,大银行一般都需要一年以上的信用历史。需要贷款买车或买房,最少2年以上才可以有稍微好点的利率。
还有一个重要的容易被人忽略的地方就是,很多人以为,信用卡年龄是以最早开的那个卡开始算,其实不是的,而是您开的所有卡,拉平均算。,相当于⼜多了⼀个只有⾮常短历史的账⼾,这会拉低整体信⽤历史记录⻓度,也是会拉低信⽤分数的.
所以我们建议早点申请有需要的信用卡。
第五个影响信用分是账户数量,这个影响不是很大,但也是值得注意的。在您去贷款买房的时候,银行人员会告诉您,最少3个以上的银行账户,才容易获批贷款。所以很多人因为怕记不住密码,忘记还款,管理不了那么多银行账户的,都只有一张或两张卡,到贷款的时候才匆匆办理多一张卡,这样,信用卡历史又被拉低了。车贷房贷还完了,或者您的那些商家信用卡,例如kohl‘s,target,costco之类的好久没用了。就会自动关闭账户。自动关闭也是会扣分的。如图显示要11个账户以上,会比较好,但这一点小编也无法做得到,因为实在没有精力管理那么多账户。
第六个影响要素,就是硬性查询。大家都知道,申请信⽤卡或者其他信贷账⼾,银⾏或者信贷机 构都会对⽤⼾的信⽤报告/信⽤分数做⼀次硬性查询(俗称hard pull),很多人买车的时候,还没决定都不想让dealer去查询自己的信用分,因为每查一次,就会被扣分,只要六个月以内有一个查询,也会被视为信用记录不好。
其实除了硬性查询之外,还有软性查询,例如⽤⼾查询⾃⼰的信⽤报告/信⽤分数,或者雇主做背景调查⽤的查询,⼜ 或者信贷机构在⾮⽤⼾主动申请的情况下(例如 pre-approved/预先批准的信⽤卡或贷款等)所做的查询,则属于软性查询(俗称soft pull), soft pull 并不会影响信⽤分数。查询⾃⼰的信⽤报告或者分数并不会拉低信⽤分数。
6个⽉以内hard pull不能多于4个,开信⽤卡的 hard pull 是申请⼀次算⼀次,⻋贷房贷的hard pull是30天以内多次都算⼀次。所以⼀般推荐每半年⼀下⼦申请四张卡,信⽤报告是⼀个⽉⼀ 报,所以银⾏只会看到你6个⽉以前有4个hardpull,如果分开每个⽉都申请⼀个,那么永远都查到你6个⽉内有hard pull。
申请⼀次信⽤卡,简单来说,会增加⼀个hard pull,10%的信⽤分数会受⼀点点影响。但是新信⽤卡会降低你的平均信⽤历史,另外15%的信⽤分数也要受⽐较⼤的影响。 但是新的信⽤卡会⼤⼤降低额度实⽤率,这样会⼤⼤提⾼另外35%的分数。 因此,对于新⼿来讲,卡数<5,信⽤历史>6个⽉,可以⼤胆申请喜欢的卡。
一个表格可以看清楚每一项占的比例和信用等级:
那么问题来了。既然我是新移民,我信用分很高,但是信用历史很低,怎么可以申请到高额度的信用卡,和多申请几个,然后降低我的额度使用率,可以快速长信用分呢。
以下小编支几个小招:
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最开始的时候考虑先办副卡或secured credit card,从⾃⼰的存款银⾏申请⽐较容易过 的信⽤卡;办副卡就是跟着您的信用历史比较好的家属一起共享一个账户,好处是他的额度就是您的额度,坏处是他不还款,也影响您的信用。Secured Credit card就是在您存款的银行里面申请信用卡,办理给Deposit的信用卡。这一笔Deposet的钱会在您准时还款的一年以后返还,您存进去1500,信用额就是1500,存进去3000,信用额就是3000.如果一年准时还款,信用记录好,定金退回来之余,您还可以要求增加信用额度,这时候就不需要再付Deposit了。
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信⽤卡每⽉结余⾦额要低,刷爆的话要在结余之前还款;
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积累了⼀定信⽤以后,尝试申请分期付款贷款丰富信⽤历史记录;在美国,医疗账单,甚至超市买大件的电器都可以分期付款。
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控制好开新信⽤卡或申请贷款之间的间隔时间,在6个⽉或1年以上;
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收到不同意⽀付或者⽆⼒⽀付的账单时不要⽆视,要主动跟对⽅协议对策,以免变成⽋债 问题;
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定期查询信⽤报告明细,利⽤信⽤卡福利留意⾃⼰的信⽤分数变化;
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发现报告上出现负⾯记录时尽量想办法清除,或者尽可能减少影响。
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对于刚毕业的留学生,在美国刚开始工作的时候,建议申请信用卡到现场办理。因为网上申请新信用卡系统set up的条件容易被拒,现场或者打客服电话要求reconsider(重新考虑),提交更多的证据(例如存款、收入等)证明自己有能力偿还,成功几率大很多。
最后建议大家每次都准时交款、还款(设置⾃动转账付款⽐较省事)
因为不还款的后果很严重:
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⽋款 30-60天 降低信⽤分数
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⽋款 90天 ⽆法获得某些贷款资格
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⽋款 90天后 讨债公司(讨债公司的手段请见 <非凡生活百科 4 当医疗账单到了讨债公司 >)
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